原标题：昆明地铁9号线旁 清华海峡小镇·花园城最新房价6000起，值得买吗

　　清华海峡小镇·花园城，位于昆明市呈贡区高新大道与生物谷街交叉处。产品毛坯交付，面积段72。、89、100、105、110平方米的公寓分为两梯四户和两梯六户。该项目位于高新技术工业园区的核心位置，不仅教育资源丰富，而且位于地铁口。中央公园旁边，小区内60亩商业区交通线路四通八达。出行方便绝对是自住房地产的首选。

　　综合商场：廊桥阳光购物公园、自建约3万方商业、新天地商业广场、仕林街、七彩云南第一城、万达广场、吾悦广场

　　公园设施：周边公园：马金铺中央公园（规划）、古滇湿地公园、渔浦寒泉湿地公园、银杏公园、捞鱼河湿地公园、大渔公园

　　户型分析：一期已挂牌出售的土地为1、3杏彩体育APP下载、7栋，其中7栋已售罄。 1号楼和3号楼总高26层，其中一层设计2部电梯4户。端户110平方米三房，中户101平方米三房。

　　3号楼设计2梯6户，布局多。端部72㎡两房，105㎡三房，中户89㎡三房。

　　销售部只制作了72㎡和101㎡的两个样板间。据房产顾问介绍，其他单位基本都是在101㎡上增减面积和房间，户型的布局差别不大。

　　我们先来看看72㎡的样板间。它有两间卧室、两间客厅和一间浴室。公寓呈方形，食客阳台一体化设计，空间感十足。市面上基本没有两房双阳台的设计，舒适度立马提升。

　　101㎡为三房两厅两卫设计。它也有双阳台。这种户型的亮点是主卧，面积更大，并配有衣帽间。位置和独立卫生间，还有大飘窗，空间感和私密性都很好。厨卫大小不错，整体空间大。

　　其余的户型类型也有双阳台。可以说，就户型而言，清华海峡小镇花园城项目是非常不错的。

　　总结：项目的户型主要是为了满足刚需和变化。在设计上算是对空间的极致利用，可以做成双阳台不浪费，板坯设计，公摊也小，值得入手。

　　由于项目周边属于工业园区，配套设施不如一些特殊的住宅区或商业区，但也有不错的配套设施。

　　商业配套方面，项目不仅将建设占地约60亩的主题商业街，还将规划覆盖大型影院、超市、品牌主店；项目对面是廊桥阳光购物公园，可以满足业主全方位的消费需求。

　　教育配套方面，项目一期住宅地块自建昆明15班清华海峡实验幼儿园，后来的方辰中英文幼儿园； 2公里范围内规划建设高新第四小学、高新第三中学、华城中心小学等8所基础配套教育学校，共有中小学校308个班，是被认为拥有 15 年全年教育资源。

　　景观资源方面，项目楼下约1006亩中央公园，大部分已呈现杏彩体育，属于昆明市第三大中央公园；项目周边有滇池、银杏公园、捞鱼河湿地、古甸湿地公园等优质景观资源。

　　产业方面，项目周边环绕昆明中药厂、云南生物制药、昆明国家生物产业基地等产业区，为整个区域的项目带来了强大的人流和高净值购房者。 .

　　总结：总体来说，除了缺乏大型医疗设施外，其余的教育、商业、生态设施都不错，尤其是景观资源。

　　目前在售的清华海峡小镇·花园城市项目一期价格6888元/㎡起，一房一价。

　　新房方面，目前全区只有一个项目：清华海峡小镇花园城。在此之前，还有融创微风十里，但由于其二期启动尚未开放，开放时间仍有待确定。目前该地区没有价格比较。

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