广州智联花园——（怎么样？值不值得买？）楼盘项目全面介绍，包含楼盘简介、售楼电话、小区图片、区位优势杏彩体育官网入口、交通、周边商业配套、户型图等楼盘详细资料；更详细楼盘资料和最新折扣价格，请拨打销售电话，销售会为您详细介绍楼盘。

　　◆项目总共41栋，定向部分25栋，户型面积涵盖74-85㎡；市场部分12栋杏彩体育官网入口，户型面积涵盖70-125㎡，公寓4栋。

　　广汽集团、珠江实业集团、越秀集团、保利集团四大知名国企，汇聚非凡实力，贯彻产城融合战略，坚持以“先建配套，再造好房”的建设思路，保障大城“先城熟，后入住”的宜居生活方式。

　　项目紧邻横跨番禺的交通大动脉——南大干线分钟直达万博CBD。莲花站建成后,可实现3站到琶洲、4站到南站。

　　同时多条城轨、地铁畅通往返广州、深圳等其他湾区九市二区，实现大湾区一小时生活圈，出门即享全业态都市生活。

　　项目以“四横四纵，一港一隧”的交通布局，畅联湾芯城市繁华。南大干线开通后，从项目家门口直达万博CBD，只需15分钟左右；莲花站建成后，将实现3站到琶洲、4站到广州南站；城芯繁华，瞬息可享。

　　项目自配幼小初名校，可步行上学，让家长与孩子多一份轻松。幼儿园规划6600㎡，共设18个启智幼儿园，可供约540名孩童入读；小学30班（1350人）、中学15班（750人），施行九年一贯制（广大附中附小已经开学），为下一代筑梦未来。

　　广大附中番禺附属学校，九年一贯制的公立省级名校就在家门口，让孩子出家门进校门，从小开始浸染书香之气。

　　有数据显示，该校连续5年重本率都在90%以上。除此之外，还有多位同学被人大、上海交大、浙大等双一流高校录取。

　　近半学生被“双一流”大学录取，其中1人进入全省前20名，3人进入全省前50名，7人进入全省前200名，9人被北大、清华录取，高优线%。

　　自2015年放开二胎后，每年新生儿数量飙升到15万+，二胎放开后四年，户籍人口共出生了64.91万，出生率在2017年达到峰值。

　　按此计算，2023年、2024年广州将迎来小学入学高峰，需求大幅增加。比如2023年，预计入学人口将达到约27万人，比2022年（21.3万人）多26.7%。

　　这一组数据，看似跟许多购房者无关。但是对于无数家长而言，适龄儿童的增多，表示有限的优势教育资源也会越来越抢手，未来的竞争可想而知。

　　由此可见，在前期抢占优质教育资源，下好“先手棋”，在孩子的成长过程中，可以少一些焦虑。

　　此外，智联汽车小镇还引入了公办华师大教育幼儿园。该校是广州市番禺区教育局公办小区配套幼儿园，首期计划投入800万元，打造18班幼儿园，每个年级有6个班杏彩体育。

　　且学校就在家楼下，“目送式上学”带来的安全感，就足以点燃无数家长对于它的向往。