近日，楼市君收到了粉丝爆料，三水的金科集美山水二期原定去年年底交付，现延至5月8日交付。

　　从业主提供的延期交付通知书来看，金科集美山水二期原定是在去年12月底交付，因施工进度缓慢，顺延至今年5月8日交付。

　　如今距离交楼仅剩一周时间，业主透露， “从去年到现在几乎毫无进展，工人来干几天就又走了”，其担心不能如期交付。

　　据业主反馈， 楼盘外部暂无施工人员在场，现场没有动工迹象，园林还变成了菜地，“工地不见工人，倒见牛羊”。

　　业主表示，“7/8/9/12座楼顶和阳台的栏杆、楼栋步梯成这样了，质量明显不过关。”

　　在领导留言板上，楼市君发现项目 二期在去年年初到9月一直处于停工状态，导致原定的交楼时间延期。

　　据三水芦苞镇政府在今年1月最新答复，项目计划在今年5月30日前完工并交付。

　　此外，项目一期在2021年9月交付，但一期业主也在领导留言板上吐槽，项目物业不作为、开发商承诺的送物业费不兑现等问题。

　　从地图上看，金科集美山水位于三水芦苞，周边有芦苞中心幼儿园、多弗文旅小镇（原新昌奥特莱斯）等配套。

　　据了解杏彩体育，项目占地约10万平，容积率2.5，由13座高层住宅和121套联排别墅构成，规划总户数2467户。

　　据佛山房产信息网的数据显示，项目已有1693套房源售出，而其 是在2019年开盘，意味着四年时间去化约7成。

　　值得一提的是，业主还爆料，项目还存在一房多卖的情况，“7座1303房有两个业主，他们同房号都不认识。”

　　楼市君查阅资料得知，金科集美山水开发商为金科地产，金科在2020年以2232亿销售额跻身国内头部房企。

　　今年1月底，金科发布了2022年业绩预告， 预计公司净利润亏损约95-190亿元，较上年同期由盈转亏。

　　2月27日杏彩体育平台首页，金科地产发布公告称，债券“20金科地产MTN002”公司未能足额偿付本息，宣布债务违约。

　　截止目前，金科在佛山共有7个项目杏彩体育，2盘目前均在交付期，分别是三水芦苞的金科集美山水和顺德杏坛的佛山金科城。

　　其中5盘已交付，而位于顺德龙江的龙悦江山则是由金科、合景和鹏瑞三大房企联手开发。

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